不動産売却

不動産を売る際、「売却する前に補修や修繕を行うべきかどうか」を気にする人は多いのではないでしょうか？どのように住宅を使用してきたかにもよりますが、ポイントは「建築年数」と「設備の耐久年数」です。建築年数に合わせた補修、住宅の各設備の耐用年数を元にした補修を考えるのも一案です。

家を売った際にかかる税金を節約するためには、譲渡所得に関する特別控除の特例を理解しておく必要があります。マイホームを売った際には、所有期間に関わらず最大3,000万円の控除が受けられます。又、一定の要件を満たした場合、軽減税率の特例を受けることができます。

住み替えで損をしたくないという方は節税措置を知っておくべきです。動くお金が大きいだけに節税措置を利用すると、実は3000万円も節税できることもあります。■売却益が出た場合住んでいた家が買った価格よりも高く売れて売却益が出た場合には譲渡所得税...

両親から受け継いだ実家が空き家になったとき、「遠く離れた土地に住んでいる」などの理由によって空き家の管理や維持が難しくなり、放置している人が多いのが現状です。空き家は放置するほどデメリットが大きくなります。具体的に被るデメリットとは？

放置したままではデメリットを被るかもしれない実家の空き家は、いくつかの方法で有効活用することが可能です。【売却する】【賃貸物件として貸し出す】【更地にする】など複数の方法が考えられます。お客様が失敗しないためにまずは不動産会社に相談してみましょう。

住み替えでは「居住中物件の売却」と「新居の購入」の2つを進めます。理想としてはこの2つを同時並行で進めたいところですが、不動産の売却は買主が見つかるタイミングが計算できないので、同時並行で進めるのは容易ではありません。では、売却と購入どちら...

不動産をいざ売るとなると、「何から手を付ければよいか？」「いくらで売れるか？」「ローンの残債はどう返せばよいか？」など様々な疑問が出てくるものです。 今回は、初めて不動産を売却する方に向けて、高く売るための鉄則をご紹介したいと思います。

不動産売却を、「物件の査定」、「税金」、「権利関係」に分けて捉え、それぞれの分野のプロに相談できるとスムーズです。